به گزارش روابط عمومی هلدینگ سامان گستر اصفهان، دکتر مهدی شاکران، عضو هیئت‌مدیره شرکت سامان گستر اصفهان، در مراسم افتتاحیه آیین کلنگ‌زنی و احداث پروژه ۲۸ واحدی (سامان ۶) گفت: پس از پیگیری‌های مستمر و تأمین منابع مالی، امروز شاهد آغاز پروژه‌ای هستیم که ثمره تلاش یک‌ساله مجموعه مدیریتی سامان گستر است. در این یک‌سال تلاش‌کردیم که ضمن رفع بسیاری از موانعی که در پیش روی شرکت بود، بتوانیم منابع مالی این پروژه را تامین کنیم.
وی افزود: این پروژه یکی از چندین طرحی است که برای سال جاری برنامه‌ریزی شده و به برکت نام امام رضا (ع) امروز آن را شروع خواهیم کرد. ان‌شاءالله در سال جدید، شاهد شروع پروژه‌های متعدد و به نتیجه رساندن پروژه‌های قبلی در شرکت سامان گستر باشیم
وی
درباره هدف اجرای این پروژه گفت: شرکت سامان گستر یک شرکت شناخته در حوزه ساختمان
است. با توجه به سابقه این شرکت که در زمینه پروژه‌های مختلف سرمایه گذاری می‌کند،
این پروژه هم یکی از این پروژه‌ها است که تحلیل سرمایه‌گذاری آن در مجموعه انجام
شده و برای سرمایه گذاری و احداث انتخاب
شد.هدف اصلی این پروژه در راستای اهداف و اساسنامه شرکت بوده که سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف از جمله سرمایه‌گذاری در ساختمان و مسکن است. شاکران ضمن اشاره به زمان یک‌ساله تصمیم گیری برای خرید زمین تا شروع پروژه تاکید کرد: به خاطر اینکه در یک سال اخیر شرکت با چالش‌های مختلفی روبرو بود. تامین سرمایه برای این پروژه به تاخیر می‌افتاد. با توجه به تصمیم قطعی که در مجموعه کمیته ریسک شرکت و همچنین هیئت مدیره گرفته شده بود پس از خرید زمین تلاش شد که تامین سرمایه شروع و پروژه انجام شود.
وی افزود: همچنین تمرکز هیئت مدیره و تلاش مجموعه مدیریتی این بود که با استفاده از توان شرکت‌های زیر مجموعه گروه، این کار انجام شود و از برون‌سپاری پرهیز کنیم. تقریباً حدود ۶ماه پس از فرایند خرید زمین و اخذ پروانه، فرایند طراحی شروع شد. با تمام شدن طراحی و به نتیجه رسیدن طرح‌ها فرایند کلنگ‌زنی و آغاز را شروع کردیم.
شاکران، در خصوص علت انتخاب این منطقه برای ساخت پروژه سامان ۶خاطر نشان کرد: شرکت سامان گستر دو مجموعه دو و سه را هم در همین منطقه جی‌شیر، در دست اجرا داشته که رو به اتمام است. سرمایه‌گذاری در این منطقه به خاطر این بود که این منطقه، یک منطقه روبه‌رشد است و این قسمت خیابان سروستان، همان‌طور که از اطراف قابل مشاهده است، منطقه‌ای است که سرمایه‌گذاران زیادی را به سمت خود جلب کرده و پتانسیل رشد خوبی دارد. لذا با توجه به موقعیت خوب زمین که شرکت در این منطقه، خریداری کرده بود تصمیم بر این شد که پروژه در اینجا احداث شود. ان شاءالله بتواند سودآوری خوبی را هم برای شرکت داشته باشد.
شاکران درباره چگونگی تامین مالی پروژه گفت: تلاش شده که تامین مالی این پروژه از مجموعه توانایی مالی خود شرکت سامان گستر استفاده شود و پروژه پیش برود. ما پروژه‌های مختلفی را داشتیم که در سال گذشته بخشی از آن به اتمام رسید و ما فرایند فروش را برای آنها آغاز کردیم. بخشی از پروژه‌ها نیز امسال به اتمام می‌رسد و فروش آنها را نیز داریم. تامین مالی این پروژه را از منابع مالی حاصل از پروژه‌های اتمام شده انجام خواهیم داد.
عضوهیئت مدیره سامان گستر اصفهان خاطرنشان کرد: اگر در حین مسیر پیشرفت پروژه خللی درتامین مالی منابع داخلی شرکت انجام شد برنامه‌های متعددی را مدنظر قرار داده‌ایم
که تامین مالی پروژه دچار وقفه نشده و پروژه بتواند مسیر خودش را با سرعت به پیش
ببرد.*تلاش می‌کنیم این پروژه، از ساختمان‌های سبز شهرمان باشد
وی در ادامه افزود: این پروژه با توجه به متراژی که دارد جزء پروژه‌های متوسط روبه‌بالای شهر محسوب می‌شود و تمام اصول مقررات ملی ساختمان برای بحث‌های طراحی آن رعایت شده است. ما تلاش می‌کنیم که این مجموعه، از جمله ساختمان‌های سبز شهرمان باشد.
عضو هیئت مدیره سامان اسکان بیان کرد: ما تمرکز ویژه‌ای داریم که دربخش استفاده از مواد اولیه، طراحی‌های جزئیات معماری، فاز ۲ و جزئیات اجرایی، ساختمانی را احداث کنیم که از لحاظ مصرف انرژی بتواند ضوابط مقررات ملی را تامین کرده و حتی یک سطح بالاتری از آن را هم شامل شود.
شاکران اذعان کرد: ما با توجه به مسائل مربوط به صرفه‌جویی انرژی و سیاست‌های کشور در مورد کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها سیاستی را پیش گرفته که بتوانیم جزء شرکت‌های پیش‌رو در این زمینه باشیم. همچنین در نظر داریم در این پروژه بسیاری از موارد صرفه‌جویی انرژی در ساختمان و رعایت مبحث ۱۹ مقررات ملی را به کار بگیریم.
شاکران در ادامه در زمینه پیش‌فروش واحدهای این پروژه گفت: با توجه به موقعیت پروژه و سابقه شرکت سامان‌گستر که همیشه سعی کرده است، ساختمان‌های با کیفیت و مقرون به صرفه‌ای را تحویل مشتریان خودش بدهد، مراجعات مختلف و زیادی برای بحث پیش فروش داریم. بحث پیس‌فروش واحدها در حقیقت یکی از مدل‌های تامین مالی پروژه است که آن را در نظر داریم؛ اما فعلاً با توجه به وجود منابع کافی در شرکت، برای پیشبرد پروژه سعی داریم که برنامه پیش‌فروش را به تعویق بیندازیم. به محض آنکه نیاز بود بخشی از تامین مالی را از طریق پیش‌فروش تامین کنیم؛ به سراغ پیش فروش خواهیم رفت.
شاکران در پایان تاکید کرد: با توجه به اینکه امسال سال سرمایه‌گذاری برای تولید است، شرکت سامان‌گستر به عنوان یک شرکت با سابقه و قابل اعتماد برای مردم، در حال برنامه‌ریزی، برای جذب سرمایه‌های خرد مردم است تا از این سرمایه‌ها در جهت ساخت و ساز مسکن استفاده کند.
